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BR PROPERTIES VENDE 24% DO GALPÃO CAJAMAR

A Br Properties (BRPR3) anunciou a alienação de 24% do Galpão Cajamar para o Fundo Imobiliário VBI Logístico (LVBI11). Saiba detalhes.

A BR Properties S.A. (BRPR3), nos termos do disposto na Instrução CVM 358/02, conforme alterada, vem a público informar que celebrou, nesta data, Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel em Construção com Condição Resolutiva e Outras Avenças com o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – VBI LOGÍSTICO, representado por sua administradora, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, tendo por objeto a alienação de um galpão logístico em desenvolvimento, com área bruta locável de 35.690 m², o qual faz parte do empreendimento “Galpão Cajamar” em desenvolvimento pela Companhia, com o término da construção previsto para o início do 2º trimestre de 2022.

A alienação corresponde à aproximadamente 24% da área locável total do empreendimento de 149.525 m² e será comercializada pelo preço total de R$ 123.215.442,00 (cento e vinte três milhões, duzentos e quinze mil e quatrocentos e quarenta e dois reais), equivalente a R$ 3.452/m² de área bruta locável, sendo que o pagamento será realizado em duas tranches:

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•    50% do Valor Total a serem pagos em até 5 (cinco) dias da data de assinatura do Compromisso de Compra e Venda;
•    50% do Valor Total, que será pago na conclusão do empreendimento e celebração da escritura de compra e venda do imóvel prevista para o 2T22, sendo que o saldo será reajustado pelo IPCA desta data até a data do pagamento.

A Companhia irá garantir ao Fundo uma renda mínima garantida de 7,3% a.a. até os 12 primeiros meses após a conclusão da obra, caso não seja efetivada nenhuma pré-locação no Ativo ou caso as locações contemplem eventuais carências e ou descontos no mesmo período.

Essa alienação reforça o sucesso da estratégia desenhada pela Companhia nos últimos anos, visando, entre outros objetivos, reciclar parte de seu portfólio, rentabilizar o investimento de maneira atrativa, além de manter continuamente o processo de otimização de sua estrutura de capital.

Aviso Legal: “Todos os comentários, alegações, ponderações sobre quaisquer informações relacionadas a Bolsa de Valores, são meramente opiniões dos colunistas e não devem ser interpretadas como recomendação de compra ou venda de nenhum ativo.”

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Rafael Zambelli
Engenheiro, mestre e doutor. Professor Universitário e investidor há mais de 10 anos. Focado em Análise Fundamentalista e Técnica, criador do canal do Youtube Rafael Zambelli, além de investidor em startup's.
Artigos: 559

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